Кейс UNIFLOW
Житловий комплекс, розташований поблизу річки Даугава в Ризі, столиці Латвії
Клієнт: UNIFLOW
Країна: Латвія
Період: 2023
Тематика: Нерухомість
Перелік послуг: стратегія, неймінг, брендинг, розробка веб-сайту, рендерінг, контент-маркетинг
Про проєкт
Наш клієнт, житловий комплекс UNIFLOW Apartments & Co-living, розташований у Ризі біля річки Даугави. Він складається з трьох житлових будинків та одного квартирного комплексу, що призначений для студентів і гостей міста. ЖК забезпечує високу якість життя своїм мешканцям та пропонує сучасні рішення для спільного проживання.
Клієнт замовив у нашої команди послуги розробки стратегії, неймінгу, брендингу, розробки сайту, рендерингу та копірайту.
Проєкт втілює інтегрований підхід до створення бренду з нуля, охоплюючи процес від початкової концепції до остаточної реалізації. Кожен елемент взаємопов'язаний і спрямований на формування цілісного бренд-іміджу. Стратегічний неймінг, дієвий брендинг, копірайтинг, розробка сайту та візуально привабливі, фотореалістичні рендери створюють сильний і послідовний комунікаційний меседж.
Стратегія та конкурентний аналіз
Початок нашої стратегії базується на ретельному аналізі міської інфраструктури Риги. Основні напрямки розвитку включають будівництво залізничної лінії Rail Baltic в Торнякялнс та Агенскалнс, що з'єднує обидва береги Даугави. Це покращить сполучення, залучить інвестиції й підвищить привабливість району.
Створення «університетського міста» перетворить район на міжнародний освітній центр, підсилюючи його освітню репутацію і мультикультурність. Розвиток інфраструктури та нові парки покращують умови проживання, роблячи район більш привабливим для життя та інвестицій.
Наступним кроком став огляд ринку житлової нерухомості. Ми з'ясували, що західноєвропейці та жителі скандинавських країн розглядають Ригу та Юрмалу як вигідні напрямки для приватних інвестицій у нерухомість, що можуть забезпечити стабільний дохід на рівні 3,5-4,2% річних.
Для прикладу на лівому березі Даугави середня ціна за квадратний метр у 2022 році склала 2 800 євро. Це обумовлено меншою кількістю будівництва в минулому і плануванням більш ексклюзивних проєктів, що має на меті залучення покупців вищого класу. Щодо Інвестицій у co-living, то об'єкти також є перспективними для цієї аудиторії, але потрібно ретельно прорахувати потенційну вигоду для інвесторів.
Далі ми зосередили увагу на аналізі топових забудовників Риги, щоб сформувати детальне уявлення про конкурентне середовище на ринку нерухомості міста. Наше дослідження дозволило нам виявити ключових конкурентів і зрозуміти, яким чином вони позиціюють себе у цьому секторі.
Особливу увагу ми приділили тому, як ці забудовники презентують свої послуги потенційним клієнтам та інвесторам, а також як вони налагоджують комунікацію і взаємодію зі своєю аудиторією. Це дослідження допомогло нам виявити як сильні, так і слабкі сторони наших конкурентів, що є важливим для подальшого планування наших стратегій на ринку.
Актуальність нашої стратегії допоможе клієнту виділитися серед конкурентів на ринку нерухомості Риги, дозволить залучити більше інвесторів та покупців, пропонуючи їм унікальний та привабливий житловий проєкт.
Створення неймінгу
Ми обрали назву UNIFLOW, поєднавши слова «союз», «єдність», «університет» та «потік» для відображення єдиної, нероздільної концепції нашого проєкту. Житловий комплекс пропонує унікальне поєднання приватних житлових просторів та зон для спільного проживання, доповнених близькістю до парків, університетських кампусів, центральних вулиць міста та мальовничих берегів Даугави.
Назва не тільки підсилює візію проєкту, але й забезпечує зрозумілість і легкість використання завдяки своїй простоті та звучності. Використання загальновідомих англійських слів робить UNIFLOW чудовим вибором для глобального бренду. Додання приставки «Apartments & Co-living» уточнює специфіку комплексу, прямо вказуючи на його дуалістичність.
Розроблення логотипа
В основу логотипа ми помістили стилізоване зображення слова «UNIFLOW», що розміщене у верхній частині, та доповнили його фразою «Apartments & Co-living» меншим шрифтом нижче. Кожна літера назви UNIFLOW декорована додатковими лініями, що проходять усередині символів, збагачуючи дизайн логотипа та забезпечуючи легкість впізнання.
Таке оформлення було обрано не тільки для спрощення візуального сприйняття, але й для підкреслення неформальної та вільної атмосфери, яка панує у житловому комплексі. Логотип відображає дух молодості та енергії, що є ключовими аспектами цього проєкту, та символізує динамічний рух життя в єдиному потоці.
Вибір кольорів
Логотип використовує чотири кольори: опівнічний синій на фоні, який символізує стабільність, сталевий синій представляє надійність та інновації, світло-зелений асоціюється з природою та зростанням, а жовто-зелений додає енергії.
Надзвичайно важливим для нас було створити такий логотип і стиль, який буде виглядати гармонійно і однаково на будь якій продукції: від ручок для письма до великих прапорів і банерів. Слід обовʼязково брендувати усю продукцію, що знаходиться у відділах продажів і інших місцях, прилеглих до житлового комплексу і повʼязаних з його презентацією.
Реалістичний 3Д рендеринг
У нашій візуалізації ми вирішили показати простір з трьох різних ракурсів, щоб краще передати його атмосферу та функціональність. Перший ракурс – aerial view, який дозволяє оглянути загальне планування проєкту, включаючи розташування будівель, інфраструктури та доріг, а також зелені зони та інші ландшафтні елементи. Це дає можливість глобально оцінити масштаби та організацію простору.
Другий погляд зосереджений на екстер'єрах та інтер'єрах, де ми додали зображення людей, щоб потенційні клієнти могли легше уявити себе в пропонованому просторі.
Останній вид – це close-up, який зосереджує увагу на архітектурних деталях будівлі, її дизайні та взаємодії з навколишнім середовищем. Такий підхід відображає якість матеріалів та увагу до деталей, що є критично важливим для оцінки загального враження від об'єкта.
- Екстер’єр
- Інтер’єр
- Планування
- Головний план
Ми створюємо круті бренди та сайти не тільки для нерухомості. Є бажання дізнатися більше? Ми завжди за зв'язку!
Створення та наповнення сайту
Сайт розроблено з чіткою структурою, яка дозволяє відвідувачам легко орієнтуватися та знаходити всю необхідну інформацію. Сайт складається з розділів із детальним описом технологій будівництва, основних переваг проекту, актуальних новин про хід будівництва та інтерактивної карти розташування. Всі технічні специфікації та використані матеріали легко доступні користувачам.
На головній сторінці представлені основні аспекти проекту, з використанням привабливих візуальних елементів, що відразу ж залучають увагу користувачів
У розділі про житловий комплекс ми описали локацію та детальну інформацію про будівлі, а також технології будівництва.
Копірайтинг
Для сайту UNIFLOW ми розробили тексти трьома мовами, що ефективно поєднують чарівність архітектурної естетики та природного оточення з чіткою та структурованою інформацією.
Використання емоційної мови дозволяє намалювати образ життя в комплексі, в той час, як деталізований опис ходу будівництва, матеріалів та умов придбання забезпечує мешканцям повну прозорість і впевненість у їхньому виборі. Це поєднання не лише інформує, але й надихає, обіцяючи гармонію і якість повсякденного життя в UNIFLOW.
Оформлення соцмереж
Активність у соцмережах відіграє важливу роль для забудовників і житлових комплексів, оскільки це значно підвищує зацікавленість потенційних покупців та інвесторів. Для UNIFLOW ми розробили зовнішній вигляд сторінок у Facebook, Instagram та YouTube, забезпечивши їх не лише привабливістю, а й інформативністю, що відповідає сучасним вимогам споживачів та підкреслює єдність бренду.
Зовнішня реклама
Ми також приділили увагу дизайну білбордів та сітілайтів. Хоча сьогодні онлайн-реклама має більшу популярність, зовнішня реклама досі відіграє важливу роль у маркетинговій стратегії. Промоція через різні канали, включаючи зовнішні, забезпечує всебічне та ефективне охоплення аудиторії.
