Case study: KOMPLEKS MIESZKALNY UNIFLOW
Kompleks mieszkalny znajdujący się w pobliżu rzeki Dźwiny w Rydze, stolicy Łotwy
Klient: UNIFLOW
Kraj: Łotwa
Okres: 2023
Temat: Nieruchomości
Usługi: strategia, naming, branding, tworzenie stron internetowych, rendering, content marketing
O projekcie
Nasz klient, kompleks mieszkalny UNIFLOW Apartments & Co-living, znajduje się w Rydze nad rzeką Dźwiną. Składa się z trzech budynków mieszkalnych i jednego kompleksu apartamentów przeznaczonych dla studentów i gości miejskich. Kompleks mieszkalny zapewnia wysoką jakość życia swoim mieszkańcom i oferuje nowoczesne rozwiązania w zakresie wspólnego życia.
Klient zlecił naszemu zespołowi opracowanie strategii, naming, branding, stworzenie strony internetowej, rendering i usługi copywriterskie.
Projekt ucieleśnia zintegrowane podejście do tworzenia brandu od podstaw, obejmując proces od wstępnej koncepcji do ostatecznego wdrożenia. Każdy element jest ze sobą powiązany i ma na celu stworzenie spójnego wizerunku brandu. Strategiczne nazewnictwo, skuteczny branding, copywriting, tworzenie stron internetowych i atrakcyjne wizualnie, fotorealistyczne renderingi tworzą silny i spójny przekaz komunikacyjny.
Strategia i analiza konkurencji
Nasza strategia opiera się na dogłębnej analizie infrastruktury miejskiej Rygi. Główne obszary rozwoju obejmują budowę linii kolejowej Rail Baltic w Tornjakalns i Agenskalns, łączącej oba brzegi rzeki Dźwiny. Poprawi to łączność, przyciągnie inwestycje i zwiększy atrakcyjność obszaru.
Stworzenie "miasta uniwersyteckiego" przekształci dzielnicę w międzynarodowe centrum edukacyjne, wzmacniając jej reputację edukacyjną i wielokulturowość. Rozwój infrastruktury i nowe parki poprawią warunki życia, czyniąc obszar bardziej atrakcyjnym do zamieszkania i inwestowania.
Kolejnym krokiem był przegląd rynku nieruchomości mieszkalnych. Dowiedzieliśmy się, że mieszkańcy Europy Zachodniej i krajów skandynawskich postrzegają Rygę i Jurmałę jako dochodowe miejsca do inwestowania w prywatne nieruchomości, które mogą zapewnić stabilny dochód w wysokości 3,5-4,2% rocznie.
Na przykład na lewym brzegu Dźwiny średnia cena za metr kwadratowy w 2022 r. wynosiła 2 800 EUR. Wynika to z mniejszej liczby inwestycji w przeszłości i planowania bardziej ekskluzywnych projektów mających na celu przyciągnięcie nabywców z wyższej półki. Jeśli chodzi o inwestycje typu co-living, nieruchomości są również obiecujące dla tej grupy odbiorców, ale potencjalne korzyści dla inwestorów należy dokładnie obliczyć.
Następnie skupiliśmy się na analizie najlepszych deweloperów w Rydze, aby stworzyć szczegółowy obraz otoczenia konkurencyjnego.
Zwróciliśmy szczególną uwagę na to, w jaki sposób deweloperzy prezentują swoje usługi potencjalnym klientom i inwestorom, a także w jaki sposób komunikują się i angażują swoich odbiorców. Badanie to pomogło nam zidentyfikować zarówno mocne, jak i słabe strony naszych konkurentów, co jest ważne dla dalszego planowania naszych strategii rynkowych.
Trafność naszej strategii pomoże klientowi wyróżnić się wśród konkurentów na rynku nieruchomości w Rydze, przyciągnąć więcej inwestorów i kupujących, oferując im unikalny i atrakcyjny projekt mieszkalny.
Naming
Wybraliśmy nazwę UNIFLOW, łącząc słowa "unia", "jedność", "uniwersytet" i "przepływ", aby odzwierciedlić jedną, nierozerwalną koncepcję naszego projektu. Kompleks mieszkalny oferuje unikalne połączenie prywatnych przestrzeni mieszkalnych i obszarów wspólnych, uzupełnione bliskością parków, kampusów uniwersyteckich, ulic miasta i malowniczych brzegów rzeki Dźwiny.
Nazwa nie tylko wzmacnia wizję projektu, ale także zapewnia przejrzystość i łatwość użytkowania dzięki swojej prostocie i brzmieniu. Użycie dobrze znanych angielskich słów sprawia, że UNIFLOW jest doskonałym wyborem dla globalnej marki. Dodanie przedrostka "Apartments & Co-living" wyjaśnia specyfikę kompleksu, bezpośrednio wskazując na jego dwoistość.
Projektowanie logo
Logo opiera się na stylizowanym obrazie słowa "UNIFLOW" w górnej części i uzupełnionym frazą "Apartments & Co-living" w mniejszej czcionce poniżej. Każda litera nazwy UNIFLOW jest ozdobiona dodatkowymi liniami biegnącymi wewnątrz symboli, wzbogacając design logo i zapewniając łatwą rozpoznawalność.
Projekt ten został wybrany nie tylko w celu uproszczenia percepcji wizualnej, ale także w celu podkreślenia nieformalnej i swobodnej atmosfery panującej w kompleksie mieszkalnym. Logo odzwierciedla ducha młodości i energii, które są kluczowymi aspektami tego projektu, i symbolizuje dynamiczny ruch życia w jednym strumieniu.
Wybór koloru
W logo zastosowano cztery kolory: ciemnoniebieski na tle, który symbolizuje stabilność, stalowoniebieski reprezentuje niezawodność i innowacyjność, jasnozielony kojarzy się z naturą i wzrostem, a żółto-zielony dodaje energii.
Niezwykle ważne było dla nas stworzenie logo i stylu, który wyglądałby harmonijnie i jednolicie na każdym produkcie: od pisaków po duże flagi i banery. Konieczne było oznakowanie wszystkich produktów, które znajdują się w działach sprzedaży i innych miejscach przylegających do kompleksu mieszkalnego i związanych z jego prezentacją.
Realistyczny rendering 3D
Zdecydowaliśmy się pokazać przestrzeń z trzech różnych perspektyw, aby lepiej oddać jej atmosferę i funkcjonalność. Pierwsza perspektywa to widok z lotu ptaka, który pozwala zobaczyć ogólny układ projektu, w tym lokalizację budynków, infrastruktury i dróg, a także terenów zielonych i innych elementów krajobrazu. Zapewnia to globalną ocenę skali i organizacji miejsca.
Drugie spojrzenie koncentruje się na zewnętrzach i wnętrzach, gdzie dodaliśmy zdjęcia ludzi, aby potencjalni klienci mogli łatwiej wyobrazić sobie siebie w proponowanej przestrzeni.
Ostatnim widokiem jest zbliżenie, które koncentruje się na szczegółach architektonicznych budynku, jego projekcie i interakcji z otoczeniem. Takie podejście odzwierciedla jakość materiałów i dbałość o szczegóły, co ma kluczowe znaczenie dla oceny ogólnego wrażenia obiektu.
- Zewnętrzny
- Wnętrze
- Konfiguracji
- Główny plan
Tworzymy fajne marki i strony internetowe nie tylko dla nieruchomości. Chcesz wiedzieć więcej? Jesteśmy w stałym kontakcie!
Tworzenie strony internetowej i jej treść
Strona została opracowana z przejrzystą strukturą, która pozwala odwiedzającym na łatwą nawigację i znalezienie wszystkich potrzebnych informacji. Strona składa się z sekcji zawierających szczegółowy opis technologii budowlanych, główne zalety projektu, aktualne wiadomości na temat postępów budowy oraz interaktywną mapę lokalizacji. Wszystkie specyfikacje techniczne i użyte materiały są łatwo dostępne dla użytkowników.
Strona główna prezentuje główne aspekty projektu, wykorzystując atrakcyjne elementy wizualne, które natychmiast przyciągają uwagę użytkowników.
W sekcji dotyczącej kompleksu mieszkalnego opisaliśmy lokalizację i szczegółowe informacje o budynkach, a także technologie budowlane.
Copywriting
Na potrzeby strony internetowej UNIFLOW opracowaliśmy teksty w trzech językach, które skutecznie łączą urok architektonicznej estetyki i naturalnego otoczenia z jasnymi i uporządkowanymi informacjami
Użycie emocjonalnego języka pozwala nam opisać styl życia kompleksu, podczas gdy szczegółowy opis procesu budowy, materiałów i warunków zakupu zapewnia mieszkańcom pełną przejrzystość i pewność wyboru. To połączenie nie tylko informuje, ale także inspiruje, obiecując harmonię i jakość codziennego życia w UNIFLOW.
Media społecznościowe
Aktywność w mediach społecznościowych odgrywa ważną rolę dla deweloperów i kompleksów mieszkalnych, ponieważ znacznie zwiększa zainteresowanie potencjalnych nabywców i inwestorów. Dla UNIFLOW opracowaliśmy wygląd i styl stron na Facebooku, Instagramie i YouTube, czyniąc je nie tylko atrakcyjnymi, ale także informacyjnymi, spełniającymi wymagania współczesnych konsumentów i podkreślającymi jedność brandu.
Reklama zewnętrzna
Zwróciliśmy również uwagę na projekt billboardów i citylightów. Choć reklama online jest dziś bardziej popularna, reklama zewnętrzna wciąż odgrywa ważną rolę w strategii marketingowej. Promocja poprzez różne kanały, w tym outdoor, zapewnia kompleksowe i skuteczne dotarcie do odbiorców.
